京都のビジネス・商業中心エリアで貸事務所・貸店舗・テナント探しをお手伝い致します。

物件名・最寄駅で探す

物件名
物件種別
最寄駅

烏丸通りオフィス情報

京都のオフィス街中心部である、烏丸通に面した物件紹介。
募集賃料より、交渉により値引きが可能。ご予算を少々超えていても、ご相談下さい。

K.I.四条ビル(ケイアイ四条ビル)/貸 店舗/テナント 京都/賃貸 物件

K.I.四条ビル(ケイアイ四条ビル)/貸 店舗/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
地下鉄烏丸線「四条駅」 徒歩1分
阪急電車「烏丸駅」 徒歩1分
面 積
45.75坪、97.81坪
賃料
2,249,630円、2,104,500円(各税別)
豊栄ビル502/貸事務所/テナント 京都/賃貸 物件

豊栄ビル502/貸事務所/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
面 積
約13.61坪(45.00㎡)
賃料
100,000円(税別)
第八長谷ビル/貸事務所/京都 テナント/賃貸 物件

第八長谷ビル/貸事務所/京都 テナント/賃貸 物件

最寄駅
面 積
24.74坪
賃料
11,000円/坪(税別)
梓ビル 1階+地下1階/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

梓ビル 1階+地下1階/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
面 積
約21.9坪(72.39㎡)
(1階:約10.3坪、地下1階:約11.6坪)
賃料
450,000円(税別)

事務所新着情報

京都テナントステーションがただいまおすすめする事務所物件情報です。
ご予算を少々超えていても、ご相談下さい。

伊と幸ビル 3階/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

伊と幸ビル 3階/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
面 積
約74.63坪(約246.74㎡)
賃料
746,400円(税別)
下京区恵美須之町店舗/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

下京区恵美須之町店舗/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
阪急電車「河原町駅」 徒歩7分
面 積
約34.07坪(112.65㎡)
賃料
230,000円(税込)
京阪三条 田中ビル/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

京阪三条 田中ビル/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
京阪電車「三条駅」 徒歩1分
面 積
22.17坪、26.19坪
賃料
187,500円、188,500円(各税別)
京都高倉ビル/貸 事務所/貸 店舗/テナント 京都/賃貸 物件

京都高倉ビル/貸 事務所/貸 店舗/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
JR線・新幹線「京都駅」 徒歩5分
面 積
13㎡~23.66㎡
賃料
90,000円~130,000円(各税別)

店舗新着情報

京都テナントステーションがただいまおすすめする店舗物件情報です。
ご予算を少々超えていても、ご相談下さい。

伊と幸ビル 3階/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

伊と幸ビル 3階/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
面 積
約74.63坪(約246.74㎡)
賃料
746,400円(税別)
下京区恵美須之町店舗/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

下京区恵美須之町店舗/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
阪急電車「河原町駅」 徒歩7分
面 積
約34.07坪(112.65㎡)
賃料
230,000円(税込)
京阪三条 田中ビル/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

京阪三条 田中ビル/貸 店舗/貸 事務所/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅
京阪電車「三条駅」 徒歩1分
面 積
22.17坪、26.19坪
賃料
187,500円、188,500円(各税別)

テナントステーションでは
京町家・京町屋の貸店舗や貸事務所も
取り扱っております。

弊社テナントステーションでは、京都の歴史的な建物である「京町家・京町屋」の貸店舗や貸事務所も取り扱っております。
京町家・京町屋は特に飲食店やカフェとして高い人気を誇っています。
京町家・京町屋だからこその演出ができるので、斬新なお店が完成するに違いありません。
最近では綺麗にリフォームされた貸店舗や貸事務所も増えているので、イメージに合ったものをお選び頂くことが可能です。
平屋や総二階、三階建てなどさまざまな類型があり、京都中心地にはまだまだ店舗や事務所として利用できる物件が残されています。誰も住んでいない空家・空き店舗となってしまっている京町家・京町屋の老朽化を防ぐためにも、ぜひ店舗や事務所として利用するのが推進されています。京町家・京町屋の店舗に興味があり、店舗や事務所としてご利用したい方は、ぜひテナントステーションまでお問い合わせ下さい。お客さまの理想を形にできるチャンスかもしれません。

【お問い合わせ受付時間】 月~金10:00~18:00/第1・第3土10:00~16:00
柳小路特集 賑わう四条河原町の裏通り、どこか懐かしい今日の隠れ家、京都柳小路の店舗情報をご紹介
京都・町家・町屋物件特集 京町家・京町屋の貸店舗・貸事務所・テナント物件をご紹介

京都の中心地にテナントをお探しの方へ

京都でテナントをお探しの方のほとんどは、京都中心地で探されていると思います。
京都中心部と言えば、有名な観光名所があるだけでなく、ビジネス街や繁華街もあるエリアです。
「京都の中心地でお店をオープンさせたい!」
「会社を企業したい!」
そんな方のために弊社では京都中心地に数多くのテナントをご用意しております。
京都らしい風情ある京町家テナントから、テナントビルまでご要望に合った物件をお選び頂くことができます。
主要駅から徒歩圏内はもちろんのこと、飲食店、美容室、スクール、物販などそれぞれのエリアからお選び下さい。
京都市の四条烏丸、烏丸御池、京都駅、四条河原町、木屋町、先斗町、祇園、四条大宮、西院と人気エリアのテナントを取り扱っております。
賃貸物件、貸事務所や貸店舗、居抜き物件、そして京都を代表する京町家・京町屋を専門にご紹介しております。
お客さまのご予算とご希望に合ったテナントをご紹介させて頂きますので、ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ。

【お問い合わせ受付時間】 月~金10:00~18:00/第1・第3土10:00~16:00

京都でテナントや貸店舗、貸事務所を上手に探すポイント

京都には数多くのテナントや貸店舗・貸事務所があります。
その中から希望に合ったテナントを探すのはなかなか大変なものです。
そこで、ここでは京都でテナントや貸店舗、貸事務所を上手に探すポイントを紹介したいと思います。

エリアをしっかり決めましょう

京都とひとことで言ってもさまざまなエリアがあります。
四条烏丸、烏丸御池、京都駅、四条河原町、木屋町、先斗町、祇園、四条大宮、西院など、京都中心地であっても、それぞれ最寄駅が違い、街の雰囲気も異なります。
駅や市町村はもちろんのこと、どのエリアを中心に営業活動をしたいのか、どのエリアでお店をオープンさせたいのかなど優先順位を確認しましょう。
駅まで徒歩圏内を優先するのか、賑やかな通り沿いということを優先するのか、営業内容によっては観光客が集まるエリアを優先するのかなどです。
エリアをしっかり決めることが、テナントや貸店舗、貸事務所を上手に探す一番のポイントになるでしょう。

物件のイメージやレイアウトを明確に持っておきましょう

これから展開する事業やお店のイメージと、それに合ったレイアウトを明確に持っておくことが大切です。
社員数、スタッフの人数、お客さんが使うテーブルや椅子の数、応接室や会議室は必要なのか、社長室は作るべきなのかなど、必要に応じて簡単にレイアウトすることで、必要な面積を知ることができます。
貸店舗や貸事務所にはさまざまな広さや形があります。
最初は何もない状態でレイアウトを考えなくてはならないため、物件を見に行ってもピンっとこないかもしれません。
しかし、事前に必要な面積が分かっていれば、数ある物件の中からある程度絞り込むことができるでしょう。

賃料やそれに伴う設備を決めておきましょう

テナントや貸店舗、貸事務所を探す上でやはり気になるのが賃料ではないでしょうか。ただ事務所にしても店舗にしても、毎月経費としてかかるのは、賃料だけではありません。
電気やガス、水道といった公共料金、電話料金やインターネット通信料、共益費、看板掲出料など毎月支払わなくてはならないものがたくさんあります。
月々に支払いは何が必要なのかをきちんと計算し、それを考慮していくらまでの賃料なら借りることができるかを明確にしておく必要があります。
漠然といくらまでの賃料の物件と決めてしまうと、後々支払いが厳しくなってしまいます。そのため、賃料やそれに伴い設備、費用を決めておかなくてはなりません。

申込・契約

借りる物件が決まったら、今度は契約に向けて必要書類や初期費用を用意しなくてはなりません。
物件によって敷金・礼金・仲介手数料の金額や割合に違いがあるので、気に入った物件があったらそれを確認しておきましょう。必要書類に関しても、個人で借りるのか会社として借りるのかでは揃えるものに違いがあります。また、物件によって契約期間が異なります。2年契約の物件もあれば3年契約の物件もあります。

テナント、貸店舗、貸事務所契約の際に必要なもの
・住民票(法人の場合は履歴事項全部証明書) ・免許証コピー
・会社概要 ・所得証明 ・借家人賠償付き保険に加入していることの証明
・保証人の印鑑登録証明書

契約の際は基本的に上記の書類を用意する必要があります。

当社の強み(当社が選ばれる理由)

京都市内でのテナント・事務所・オフィスの取り扱いが多数

京都の中心地である京都市内に、テナントや事務所、オフィスなど数多く取り扱っております。
京都の事業用物件を専門に取り扱っており、皆様の物件探しや新規開業のサポートをさせて頂いております。
四条烏丸、烏丸御池、京都駅、四条河原町、木屋町、先斗町、祇園、四条大宮、西院など京都中心部に数多くの物件を取り扱っておりますので、京都の最新の近隣情勢・市場動向を踏まえ、開業されるにあたっての周辺情報についても全力でサポート致します。
京都での豊富な経験を活かし、皆様の店舗や事務所開業を最後までサポートさせて頂きます。

どの業種でも基本対応

当社テナントステーションでは京都のテナント・事業所・オフィスのたくさんの取り扱いがあります。
テナントビルやオフィスビルだけでなく、京町家・京町屋の貸店舗や貸事務所も取り扱っております。
企業様をはじめ、飲食店、カフェ、アパレルや雑貨などの物販店、旅行代理店やスクールなどの事務所など、ありとあらゆる業種に対応しております。
お客さまの業種とご希望に合った物件がきっと見つかります。
京都で人気の京町家・京町屋のテナントも多数ご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

事務所の取り扱いに関しては京都中心地はほぼご案内可能

物件によってはオーナー様のご希望により、業者が限定されています。
例えば「飲食店不可」「物販店のみ許可」など業者が限定されていることもあります。
比較的問題ないのが「事務所」として活用する場合です。
企業様の事務所や店舗事務所など、「事務所」として利用するのであれば、比較的どの物件もスムーズにご案内することができます。京都中心地なら、ほぼご案内可能です。ただ、なかには飲食店限定の物件や、飲食店の居抜き物件などもございます。

お客様・オーナー様にとっての最適用途を引き出す提案力

当社テナントステーションは、貸店舗・貸事務所、テナント専門の経験豊富なスタッフが揃っています。
飲食店、カフェ、アパレルや雑貨などの物販店、旅行代理店やスクールなどの事務所などお客様・オーナー様によってどのような物件が最適なのか、お話をお伺いしながら的確にご提案しております。
京都ならではの地域特性なども、知りうる限りの情報をご提供しておりますので、いろいろなことを安心してご相談いただけます。京都中心地という最高の立地で数多くの物件を取り扱っておりますので、お客様・オーナー様にとって必ず最高のものが見つかるでしょう。

入居していただいてからの継続的な入居率の高さ
(お客様に寄り添ったお付き合い)

当社では入居頂いてからも、お客様に寄り添ったお付き合いを心がけています。
入居後困ったことがあれば親身になってご相談にのらせていただき、当社ができることがあれば、できる限りお客様のご要望にお答えしております。
そういったことから、当社の物件は入居していただいてからの継続的な入居率が非常に高いのが特徴です。
契約期間後の更新を希望されるお客様・オーナー様が非常に多いのは、当社の自慢でもあります。物件を紹介する会社と入居者様だけのお付き合いでなく、入居後も誠心誠意お客様・オーナー様をサポートして参ります。

自社も京都中心街にオフィスを構えるからこそできる
多様な物件確保

当社は京都市中京区と京都中心街にオフィスを構えております。
だからこそ京都中心地に多種多様な物件を多数確保することができます。
現在当社で取り扱っている物件の中に気に入ったものが無くても、お客様・オーナー様のご希望をお聞きしてそれに適した物件情報をご提供させて頂きます。