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物件名第二ふや町ビル／貸 事務所／貸 店舗／テナント 京都／賃貸 物件

最寄駅 地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩7分／東西線・烏丸線「烏丸御池駅」徒歩10分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地下1階　地上6階建 竣工 S48年1月
賃　料 69,000~87,000円（各税別） 面積 10.31坪､11.01坪
共益費 12,000円～15,000円（各税別） 敷金又は保証金 保証金：276,000円~435,000円
備考 ・事務所利用の場合　　2年契約　更新料：新賃料の2ヶ月
・店舗利用の場合　　定期借家契約　契約期間：10年
・205の店舗利用の場合は定期借家契約（契約期間：10年）になります。
・保証金返還率　　2年未満：50%、 2年以上：70%
・看板代：40,000円（税別）
・保証会社加入要(別途保証料要）
・鍵交換料：18,000円（税別）
・明け渡し時のクリーニング代別途要（ルーム清掃、エアコン清掃）
・火災保険(借家人賠償責任保険金額1,000万円以上）への加入・継続必須
・最低契約期間1年　*1年未満の解約の場合、1年に満つまでの賃料及び共益費要（税別）
設備等

・エレベーター（1基）
・共用トイレ
・エアコン
・専用給湯

★2024年11月共用部リフォーム済み

・飲食店、美容室不可

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募集区画 面積 賃料 共益費 管理費 保証金 敷金 敷引 礼金 入居可能日
203 約10.31坪
（約34.11㎡）		 69,000円 12,000円 276,000円 即入居
303 約10.31坪
（約34.11㎡）		 80,000円 12,000円 320,000円 即入居
206 約11.01坪
（36.41㎡）		 73,000円 13,000円 292,000円 令和7年11月～
入居可能
203
（店舗利用）		 約10.31坪
（約34.11㎡）		 80,000円 15,000円 400,000円 即入居
206
（店舗利用）		 約11.01坪
（36.41㎡）		 87,000円 15,000円 435,000円 令和7年11月～
入居可能予定
＊賃料・共益費には別途消費税がかかります
075-212-6597
この物件のお問い合わせ
【お問い合わせ受付時間】 月～金10:00～18:00/第1・第3土10:00～16:00
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