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物件名AD-G四条河原町/貸 店舗/テナント 京都/賃貸 物件

最寄駅 阪急京都線「京都河原町4駅」徒歩5分
地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩5分・「三条京阪駅」徒歩7分
京阪本線「三条駅」徒歩7分
構造・規模 鉄骨造地下1階地上7階建 竣工 令和5年12月末竣工予定
賃 料 1,210,490円~2,471,500円(各税別) 面積 49.43坪~60.49坪
共益費 賃料に含む 敷金又は保証金 敷金:賃料の10ヶ月分
備考 ・定期借家契約 契約期間:ご相談(5~10年想定)
・保証金償却 3年以内:100%、3年超5以内:30%、5年超:0%
・保証会社加入要(別途保証料要)
・火災保険加入要(別途保険料要)
・町内会費 9,030円~12,280円/月(税別)
・内装監理費 地下1階:520,890円(税別)、1階:490,290円(税別)、2~7階:599,9700円(税別)
・看板掲出日 月額:30,000円(税別)
設備等

■ エレベーター

★河原町通アーケード沿い
★全区画重飲食可
★フリーレントのご相談に応じます
★7階は躯体天井高4,750㎜
★業種のご相談に応じます


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募集区画 面積 賃料 共益費 管理費 保証金 敷金 敷引 礼金 入居可能日
1階
(飲食等)
49.43坪
(163.43㎡)
2,471,500円
(50,000円/坪)
賃料に含む 賃料の10ヶ月分 即入居
先行商談有
地下1階
(飲食等)
52.63坪
(173.63㎡)
1,210,490円
(23,000円/坪)
賃料に含む 賃料の10ヶ月分 即入居
2階
(物販等)
60.49坪
(199.99㎡)
1,512,250円
(25,000円/坪)
賃料に含む 賃料の10ヶ月分 即入居
先行商談有
3-5階
(物販等)
60.49坪
(199.99㎡)
1,270,290円
(21,000円/坪)
賃料に含む 賃料の10ヶ月分 即入居
3階先行商談有
6-7階
(飲食等)
60.49坪
(199.99㎡)
1,270,290円
(21,000円/坪)
賃料に含む 賃料の10ヶ月分 即入居
*賃料・共益費には別途消費税がかかります。
【お問い合わせ受付時間】 月~金10:00~18:00/第1・第3土10:00~16:00
【お問い合わせ受付時間】 月~金10:00~18:00/第1・第3土10:00~16:00

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