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物件名京阪四条河原町ビル／貸 事務所／テナント 京都／賃貸 物件

最寄駅 阪急京都線「河原町駅」徒歩3分
京阪本線「祇園四条駅｣徒歩10分
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階地下1階 竣工 昭和57年、平成16年リニューアル済
賃　料 335,400円～671,970円（各税別） 面積 25.80坪～51.67坪
共益費 賃料に含む 敷金又は保証金 敷金：賃料の12ヶ月分
備考 ・火災保険加入要（別途保険料料）
・館内機械式駐車場　月額：40,000円（税別）、保証金：3ヶ月分　*空確認要
設備等

■ エレベーター ■ OAフロア ■ 機械警備 ■ 個別空調

・天井高　OA床から2,400mm（基準階）
・駐車場（空確認要）
・駐輪場
・ビル管理人常駐（9時～18時）　カードキーによる入退去

★5階51.67坪、9階25.84坪は、2025年7月31日までにご契約を締結して頂いた方に限り、2025年12月末まで賃料フリーレント!!
　　（＊共益費相当額、空調光熱費は別途要）
★河原町通りに面す
★シェアサイクルポート設置
★ビル1階にコンビニ有り

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募集区画 面積 賃料 共益費 管理費 保証金 敷金 敷引 礼金 入居可能日
2階 41.52坪
（137.24㎡）		 539,760円 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 令和7年10月中旬～
入居可能予定
3階 25.88坪
（85.54㎡）		 336,440円 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 令和7年10月～
入居可能予定
5階 51.67坪
（170.87㎡）		 671,970円
 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 即入居
8階 25.80坪
（85.28㎡）		 335,400円 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 令和7年11月～
入居可能予定
9階 25.88坪
（85.54㎡）		 335,920円 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 即入居
＊賃料には別途消費税がかかります。
075-212-6597
この物件のお問い合わせ
【お問い合わせ受付時間】 月～金10:00～18:00/第1・第3土10:00～16:00
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